Maison à vendre - /!\ Option /!\
Waterloo (1410)
À VENDRE
630.000€
Waterloo hyper centre au calme : venez découvrir cette vaste villa ( +/- 350 m2 bâtis - +/- 244 m2 chauffés incluant la véranda) de 1991, à deux pas des commerces et au calme.
Hall d'entrée, toilette, cuisine, salle de jeu, et grand séjour +:- 40m2, bureau et buanderie (poss. douche au rez). Possibilité espace profession libérale. Grande Véranda (+/- 25 m2).
Etage : 4 chambres : +/- 23, 16, 15 et 11 m2. Avec salle de douche, toilette, et salle de bains et douche, WC, .videophone au rez et à l'étage.
Grand Grenier accessible par trappe. Plusieurs Parkings devant la villa.
Sous-sol: chaufferie - cave à vin, cave et très vaste garage +/- 80 m2. Chaudière gaz - citerne eau de pluie (3000 litres), abri de jardin.
Toiture entièrement isolée - PEB E (396) actuellement (simulation : on obtient PEB D (283) si l'on place une isolation au sol du grenier car le logiciel ne tient pas compte de l'isolation de la toiture, le grenier étant accessible par une trappe )
Faire offre à partir de : le vendeur se réserve le droit de refuser ou d'accepter une offre de manière libre et autonome, sur base de plusieurs critères comme par exemple le montant de l'offre, les conditions suspensives, délai de signature etc...
Hall d'entrée, toilette, cuisine, salle de jeu, et grand séjour +:- 40m2, bureau et buanderie (poss. douche au rez). Possibilité espace profession libérale. Grande Véranda (+/- 25 m2).
Etage : 4 chambres : +/- 23, 16, 15 et 11 m2. Avec salle de douche, toilette, et salle de bains et douche, WC, .videophone au rez et à l'étage.
Grand Grenier accessible par trappe. Plusieurs Parkings devant la villa.
Sous-sol: chaufferie - cave à vin, cave et très vaste garage +/- 80 m2. Chaudière gaz - citerne eau de pluie (3000 litres), abri de jardin.
Toiture entièrement isolée - PEB E (396) actuellement (simulation : on obtient PEB D (283) si l'on place une isolation au sol du grenier car le logiciel ne tient pas compte de l'isolation de la toiture, le grenier étant accessible par une trappe )
Faire offre à partir de : le vendeur se réserve le droit de refuser ou d'accepter une offre de manière libre et autonome, sur base de plusieurs critères comme par exemple le montant de l'offre, les conditions suspensives, délai de signature etc...
agent
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Céline Janssen +32 472 02 92 02 celine@wellianss.com |
Adresse
Avenue de l'Ange 37
1410 Waterloo
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Surface habitable 220 m2
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Chambre(s) 4
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Terrasse oui
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Jardin oui(500 m2)
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Catégorie maison
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Salles de bain 2
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Façades 4
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Garage(s) 1
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Terrain 1000 m2
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- PEB Espec (kWh/m²/an) : 396
- PEB Etotale (kWh/an) : 96732
- PEB N°. : 20250127006279
- PEB émission CO2 : 72
- PEB classe : E
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Waterloo hyper centre au calme : venez découvrir cette vaste villa ( +/- 350 m2 bâtis - +/- 244 m2 chauffés incluant la véranda) de 1991, à deux pas des commerces et au calme.
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Etage : 4 chambres : +/- 23, 16, 15 et 11 m2. Avec salle de douche, toilette, et salle de bains et douche, WC, .videophone au rez et à l'étage.
Grand Grenier accessible par trappe. Plusieurs Parkings devant la villa.
Sous-sol: chaufferie - cave à vin, cave et très vaste garage +/- 80 m2. Chaudière gaz - citerne eau de pluie (3000 litres), abri de jardin.
Toiture entièrement isolée - PEB E (396) actuellement (simulation : on obtient PEB D (283) si l'on place une isolation au sol du grenier car le logiciel ne tient pas compte de l'isolation de la toiture, le grenier étant accessible par une trappe )
Faire offre à partir de : le vendeur se réserve le droit de refuser ou d'accepter une offre de manière libre et autonome, sur base de plusieurs critères comme par exemple le montant de l'offre, les conditions suspensives, délai de signature etc... -
documents?id=7886223&filename=83ab6181546e49438d8faab71301a0ba-PEB%20Ange%2037%20-%2020250127006279.pdf