huis te koop - /!\ Optie /!\

• Surface habitable 220 m2
• Slaapkamer(s) 4
• Terras ja
• Tuin ja(500 m2)
• Catégorie huis
• Aantal badkamers 2
• Gevels 4
• Garage(s) 1
• Grond 1000 m2

• 
• PEB E_spec (kWh/m²/an) : 396
• PEB E_totale (kWh/an) : 96732
• PEB N°. : 20250127006279
• PEB émission CO₂ : 72
• PEB classe : E

Waterloo hypercentrum in een rustige buurt: kom deze enorme villa (+/- 350 m2 bebouwd - +/- 244 m2 verwarmd inclusief veranda) uit 1991 ontdekken, op een boogscheut van de winkels en in een rustige omgeving.
Entree, hal, toilet, keuken, speelkamer, en grote woonkamer +:- 40m2, kantoor en wasruimte (evt. douche op de begane grond). Mogelijkheid tot vrije beroepsruimte. Grote Veranda (+/- 25 m2).
Verdieping: 4 slaapkamers: +/- 23, 16, 15 en 11 m2. Met doucheruimte, toilet en badkamer en douche, toilet, videofoon op de begane grond en boven.
Grote zolder bereikbaar via luik. Verschillende parkeerplaatsen voor de villa.
Souterrain: stookruimte - wijnkelder, kelder en zeer grote garage +/- 80 m2. Gasboiler - regenwatertank (3000 liter), tuinhuisje.
Volledig geïsoleerd dak - PEB E (396) momenteel (simulatie: we verkrijgen PEB D (283) als we isolatie op de zoldervloer plaatsen omdat de software geen rekening houdt met de isolatie van het dak, de zolder is toegankelijk via een luik)
Een bod uitbrengen van: de verkoper behoudt zich het recht voor om vrij en onafhankelijk een bod te weigeren of te aanvaarden, op basis van verschillende criteria zoals het bedrag van het bod, de opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening enz...